1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+0.8%
ルモン中津
大阪府大阪市北区中津一丁目
/ 中津駅 徒歩2分
1985年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
3,136万円
58.1万円/㎡
1,896
2,723
3,549
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,549万円
50.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ルモン中津
2,880万円（53.3万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 53.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,799万円 | 69.1万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,150万円 | 58.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 62.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 63.5万円 | 9階 | 46.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,250万円 | 39.5万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,100万円 | 44.6万円 | 6階 | 24.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/01 | 2,180万円 | 46.5万円 | 11階 | 46.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,100万円 | 44.6万円 | 5階 | 24.66㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 44.6万円 | 6階 | 24.66㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム中津5番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,430万円 | 40.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,430万円 | 43.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市北区では0.8%上昇しています。
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大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造